SUD DE METZ située entre METZ 57 / NANCY 54

UNE EXCLUSIVITE COPHILUX IMMO SARL.

A 5 minutes de la Gare de Louvigny , proche de l’ aéroport Régional
A quelques minute de l’autoroute A31

Maison familiale par excellence F7/8 4 CH / 6 CH possible
Belle et grande villa de 1995 très lumineuse, avec de très beaux volumes ,
+ de 300 m2 , 6 chambres possible
Construction de grande qualité, sur un terrain de 10 ares avec piscine

Au rdc + /- de 200 M2 de plain pied

Ce bien comblera les plus exigeants.

D ‘une belle entrée majestueuse, vous découvrez un espace à vivre très spacieux.
Cuisine complètement équipée bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu’ un espace repas
accès terrasse direct

Coté nuit, 4 chambres en rdc , dont une avec une grande penderie , sdb + douche , wc invité.

A l’ étage, l’ espace ( finitions à réaliser) de 100 M 2 +/- permet de créer 1 , ou 2 chambres supplémentaires
( suite parentale par exemple) , ou une zone bureau / travail

Au sous sol, vous trouverez une salle de projection Ciné, un espace sport , douche , cave à vin ainsi qu une lingerie buanderie

1 grand garage motorisé pour 2 voitures,

L’ ensemble bénéficie d ‘une pompe à chaleur récente .

DPE B

Taxe foncière 998 €
Taxe habitation 1481 €

Idéal pour grande famille ou famille recomposéePRIX 560 000 euro (F.A.I)

Merci de contacter COPHILUX Immo au 00352 621 683 427 pour renseignements avant visite.